Rakennusten energiatehokkuus ja lämmityksen päästöt ovat nyt monen taloyhtiön pöydällä. Viisailla valinnoilla voi parantaa kiinteistön arvoa ja vastata kiristyviin vaatimuksiin, sanoo Green Building Council Finlandin yhteiskuntasuhdepäällikkö Liina Länsiluoto.
Juuri kun energiamurros alkaa olla tuttu käsite kahvipöydissä, tilalle on puskemassa uusia tuttavuuksia kuten kestävyyssiirtymä. Mutta mitä sillä oikeastaan tarkoitetaan ja miten se liittyy taloyhtiöihin?
– Taloyhtiöiden kannalta kestävyyssiirtymä tarkoittaa päästöjen vähentämistä. Nythän energiatuotannon päästöt ovat pienentyneet merkittävästi, ja katse onkin kiinnittymässä jatkossa materiaaleihin ja niiden tuotantoon liittyviin päästöihin, Länsiluoto kuvailee.
Isossa kuvassa kestävyyssiirtymä on Länsiluodon mukaan vastauksien löytämistä kaksoiskriisin eli luonnon ja ilmaston hälyttävään tilaan. Hän toteaa, että kestävyyssiirtymän tulisi ohjata toimimaan globaalisti niin, että emme syö mahdollisuuksia tulevilta sukupolvilta.
Raha ajaa hyvään suuntaan
Mutta taloyhtiöissä kestävyyssiirtymä on tullut Länsiluodolle tutuksi hyvin käytännönläheisesti, sillä hän on toiminut aiemmin useita vuosia sekä Isännöinti- että Kiinteistöliitossa. Ja hän jos joku tietää, että kustannukset ovat se mikä ratkaisee monissa valinnoissa.
Länsiluoto toteaa onneksi rahan ajavan hyvään suuntaan, ja arvonnoususta huolehtivat taloyhtiöt ymmärtävät kyllä energia-asioiden merkityksen.
– Energialaskujen pienentämisen kautta tulee kannustusta siihen, että parannetaan energiatehokkuutta. Kun taloyhtiöstä pidetään huolta suunnitelmallisesti, niin tyypillisesti myös energiatehokkuusasiat ovat keskusteluissa mukana. Myös pankin vihreät lainat voivat edesauttaa päätöksenteossa.
Länsiluodon mukaan uudisrakennuspuolella päästölaskenta on velvoittavana elementtinä kansallisessa lainsäädännössä vuoden 2026 alusta alkaen.
Kaukolämmön fanituksesta
Mitä taloyhtiö voisi tehdä, jos mitään kriittistä tarvetta energiaremontille ei ole? Yhtiö on asiakkaana Kotkan Energian kaukolämpöverkossa ja kaikki hyvin, kivihiilestäkin luovuttu jo vuosikymmeniä sitten.
Länsiluoto sanoo, että pieniä juttuja voi kuitenkin aina tuunailla.
– Voi tarkastella, että onko automaation kanssa kehitettävää tai selvittää onko aurinkoenergiasta hyötyä. Helpointa on pyytää ammattilaista tekemään energiaselvitys, jotta saa kokonaiskuvan siitä, mitä voi tehdä energiatehokkuuden parantamiseksi ja rahan säästämiseksi.
Kaukolämmöstä puhuttaessa Länsiluoto toteaa suoraan olevansa kaukolämmön fani.
– Kehittyvä kaukolämpö on kansallisesti merkittävä asia. Meidän kaukolämpöjärjestelmämme avulla olemme Suomessa saaneet päästöjä alas merkittävästi. Päästökehitys on ollut todella vaikuttavaa.
![]()
Avainasiat tiivistetysti:
- Kestävyyssiirtymä tarkoittaa päästöjen vähentämistä myös taloyhtiöissä.
- Materiaalien ja rakentamisen päästöihin kiinnitetään nyt enemmän huomiotam
- Kestävyyssiirtymä vastaa luonnon ja ilmaston kaksoiskriisiin.
- Viisailla energiaan liittyvillä valinnoilla voi parantaa kiinteistön arvoa.
- Energiatehokkuus ja pienemmät laskut kannustavat taloyhtiöitä toimiin.
- Rahoitus, kuten pankkien vihreät lainat, tukee kestäviä päätöksiä.
- Vuodesta 2026 alkaen uudisrakentamisessa päästölaskenta on pakollista.
- Pienilläkin toimenpiteillä, kuten energiaselvityksellä, voi säästää.
- Kaukolämpö on kehittyvä ja kansallisesti tärkeä energiaratkaisu.
- Suomen kaukolämpöjärjestelmä on jo vähentänyt päästöjä merkittävästi.
